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Der kostenlose Deal-Check zeigt, ob sich ein genauerer Blick lohnt. Das vollständige DealDossier liefert die Entscheidungsgrundlage für Besichtigung, Angebot und Bankgespräch: elf Kapitel, als PDF zum Mitnehmen.
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1
Executive Summary
Deal-Entscheidung, Score und die drei wichtigsten Gründe auf einer Seite.
2
Objektübersicht
Alle extrahierten Objektdaten mit Quelle und Verlässlichkeit je Angabe.
3
Datenqualität
Was belastbar ist, was fehlt und welche Lücken die Bewertung verändern.
4
Kennzahlen
Rendite, Kaufpreisfaktor, Preis pro m², Kaufnebenkosten und Cashflow.
5
Preisgrenze & Szenarien
Indikative Preis- und Bietgrenze auf Basis deiner Zielrendite.
6
Stress-Test
Was passiert bei weniger Miete, Leerstand, höheren Kosten oder Zinsen?
7
Reverse Engineering
Was sich ändern muss, damit der Deal rechnerisch aufgeht.
8
Lage, Miete, Sanierung
Standort, Vermietbarkeit, Vergleichsmieten, Modernisierung und Capex-Risiken.
9
Red Flags
Vollständige Risikoliste mit Schweregrad und Kategorie.
10
Maklerfragen & Checklisten
Konkrete Fragen und nächste Prüfschritte vor Besichtigung und Angebot.
11
PDF-Export & Quellen
Das komplette Dossier als PDF, inklusive Annahmen und Quellen.
Indikative Vorprüfung auf Basis der verfügbaren Unterlagen. Kein Gutachten, keine Anlage- oder Finanzierungsberatung. Beispiel-Dossier ansehen
So fühlt sich DealDossier unterwegs an.
Abends auf dem Sofa swipen, morgens Datenlücken klären, vor der Besichtigung die richtigen Fragen stellen.
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Prüfen
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